城市封面资产重磅来袭：成都双子塔下耀世独栋拍卖，4800万抢占顶级圈层新坐标

受委托，成都鸿汇企业管理有限公司（以下简称：本公司）将于2025年7月15日10:00起至2025年7月16日10:00止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在阿里资产平台对成都市高新区交子大道88号1栋1楼6号商业房进行公开竞价出售。

该标的位于成都市高新区交子大道88号，建筑面积为1243.25㎡，套内面积956.98㎡。

该标的起拍价为48000000元，参加拍卖的保证金为2400000元，每次加价金额为50000元或其整倍数。

该标的项目位于成都高新区金融城CBD核心区，紧邻交子公园、金融城双子塔等地标。区域内已聚集超200家世界500强及金融机构（如花旗、汇丰、中国人寿等），坐享政策红利（如税收优惠、租金补贴），且为成都市政府规划的“交子金融城”世界级商圈核心。交通网络发达：1公里内覆盖4条地铁线（1/5/9/18号线），30分钟直达双机场。

该标的具有稀缺独栋资产属性，产权独立，建筑密度低，层高可自由改造，满足企业总部冠名等需求，且是现房即用。同时，区域内金融科技集群效应显著，定位西部金融中心核心载体，重点吸引各类金融及金融科技企业，已形成“一楼一街一区”产业生态，与多家央国企为邻，独栋物业因私密性和形象展示优势，租金溢价高。

该标的被交子公园绿带环绕，融合艺术景观与自然生态，营造国际化低密办公场景，3公里内有SKP等高端商业体，日均客流量大，满足高净值客群消费需求。此外，项目是金融城核心区稀缺的在售小独栋物业，供应稀缺，全业态可塑，自用或投资价值高，受益于“交子金融城”世界级商圈建设规划，资产增值空间明确。

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