明星同款稀缺房产，银杏汇绝版楼王，顶级江景空中云墅四折震撼开拍！

坐拥「国际杭」城市景观界面，对望奥体博览城，银杏汇唯一一套顶可以级江景空中云墅即将在阿里资产平台开拍！

杭州汇尊房地产经纪有限公司将于2025年9月19日10时00分（延时除外）起在阿里资产平台上，对银杏汇绝版空中云墅一套五房大平层进行公开竞价。银杏汇前身为中国美院滨江校区旧址，明星同款，就连王思聪、雪梨都是银杏汇的前业主。而本次拍卖的，是一套连王思聪都没有买到的楼王。

该房源有着一线顶级江景，是近200方大平层镜像花园、313方奢阔五房的新房。市场价4200万元，起拍价为四折，仅需1768万元，参拍需缴纳保证金90万元，每次加价5万元或整数倍。

该房产流转方式为出售，物业类型是住宅用房，房屋用途为普通住宅，当前未出租，朝向南，户型为多居室二厅四卫，建筑面积313.11平方米，总楼层41层，二手房，精装修，无营业税。

小区位置：杭州市滨江区浦沿街道银杏汇公寓

标的物：1幢302室

总户数：354户

建筑面积：313.11㎡

户型：五室二厅四卫一露台二阳台

装修程度：精装修

绿化率：30%

容积率：3.16

产权性质：70年

物业：浙江开元物业

物业费：5.5元/㎡·月

车位：-2楼D230、D231（车位另议）

杭州滨江区作为杭州乃至浙江省的数字经济高地，是杭州从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的战略支点，坐拥“国际滨”美誉，已成为杭州高新技术产业与高端人才的核心聚集地。

在这片黄金土地上，银杏汇雄踞钱塘江南岸最珍贵的U型湾岸线，以58.5m亲江距离刷新杭州江景豪宅的观江尺度，成为滨江封面级资产的价值巅峰。杭州豪宅市场素有“东有壹号院，西有银杏汇”之说，道出了银杏汇在滨江豪宅版图中的至尊地位。

银杏汇项目紧邻钱江一桥，中国美院滨江校区旧址。58.5米咫尺钱塘，创造“悬浮”于江面的视觉震撼感受，江景、名胜，不过咫尺之遥，堪为奢侈品级艺术豪宅。中国银杏汇，正以杭州国际发展的同行者之姿，缔造世界格局之上的杭州封面豪宅！

银杏汇拥有不可复制的自然与人文生态资源，是唯一同时坐拥“山（玉皇山/西湖群山）、水（钱塘江）、塔（六和塔）、桥（钱塘江大桥）、城（滨江天际线）”五大世界级景观的所在，与六和塔、西湖风景区隔江对望。这里不仅有闻涛路樱花跑道这样的春季赏樱胜地，沿江还嵌入专属运动公园，成为天然氧吧与休闲空间。更因项目原址为中国美术学院滨江校区，西侧商业空间常设艺术展览，延续着深厚的艺术基因，实现了生态与艺术的交融。

在交通方面，银杏汇堪称国际滨核心枢纽。距地铁4号线联庄站仅500米，步行5分钟可达，7站直达市民中心，8站到钱江新城（约20分钟），换乘6号线25分钟可至奥体中心。

商业配套上，银杏汇打造顶奢生活场域。自持的8500㎡维多广场（1-4层）涵盖米其林餐厅、Jazz酒吧、国际艺术画廊，是业主私享的社交主场；2000㎡翡冷翠健身中心配备恒温泳池与健身房，直面钱塘江潮。周边商圈环伺，直线700米即达海威领界，2公里内有滨江宝龙城市广场（约21万㎡综合体）、滨江天街（约24万㎡大型购物中心）等，世纪联华超市满足全维度消费需求。

作为滨江顶豪最青睐的江景大宅，银杏汇凭借不可复制的景观资源、地标级建筑形态和圈层文化基因，成为高净值人群公认的硬通货资产，是杭州高端豪宅的不二选择。

阿里资产是阿里巴巴旗下让政府放心、百姓安心的一站式资产服务平台，专注于资产处置数字化能力建设，搭建中国资产交易行业互联网服务生态。阿里资产每年服务全国各地法院、超4200家金融机构、超3800家政企机构、超3亿消费者。自2012年起实行网拍，稳定运行超10年，助力特殊资产透明高效地数字化处置。

手机淘宝搜索#阿里资产房产#

欢迎各位有意向的竞买人上阿里资产平台进行了解详情！