以后的房子能否“定制”？

“私人定制”在当下已经不是什么新鲜事了。比如“包包”“衣着”“旅行”“餐饮”，“私人定制”已经渗入日常生活之中，其中衣、食、行、玩、乐都会有“私人定制”的影子，于是有人质疑:为什么“住”还没有“定制”？

很多“定制”让人们感到奢华与尊享，但很多“定制”又让人觉得意犹未尽，尽管不是由个人来根据想法实施，但毕竟这种“定制”显示出了一种专属的高贵与时尚，因此着实吸引了很多人热衷于市场上多样的“私人定制”。

正如人们所说，衣食行，吃喝玩都有了“私人定制”，可唯独“住”没有，什么时候“住”也能够“定制”呢？

翻看楼市20年间，似乎也出现过类似于“定制”的说辞，但细细品来，其间总是带有“舒适”与“享受”的东西，比如现在流行的主卧套房设计，比如中西双厨设计，比如“宽景窗”设计，有的楼盘为了吸睛，会以“定制”来做一下宣传，但终究没有大张旗鼓的表现出来，最终还是围绕产品作为推荐的一个理由或是一个亮点、优势。

“住”能不能“定制”？

回答自然也是肯定的。但住的“定制”不是一朝一夕便能够登堂的，这需要职能部门、规划部门、开发企业、设计师以及买房人共同来做，首先不能把“定制”归结于“随心所欲”，也不能把“定制”只浮于一个说法或是一种不能落地的纸面文章。

“住”的“定制”应该在一个整体设计的框架下来进行，既不是设计师交出的“答卷”，也不是买房人想怎样就怎样，“定制”不影响整体的产品创意，是在买房人根据自己的需求，选择区域内的项目后，与设计师一起来布局未来居住的空间。比如现在的项目产品无论是两室还是三室，都是在设计师的创意中摆在了那里，虽然有的项目打出了“百变空间”概念，而实际上也就是买房人在装修过程中根据意向，在不影响结构的前提下参与改造。

同事老陈最近改善了居住，搬进了新居。原本以为他应该高兴，却发现老陈一脸愁容。

与老陈闲聊，知道他从两居室改善成三居室，可是依然没有感受到居住品质的提升。用老陈的话说，改善后除了多了一间屋，其他照旧。厨房还是那么小，老婆还是成天埋怨。如果自己来设计，一定会把厨房的面积增大，把卫生间设计成干湿分离，把客厅的面积缩小点，再多出个房间做储藏室……

人们需要住的“定制”，因为随着楼市稳健的发展，房子已经成为刚需、改善的选择，而买房子也从过去的卖方市场转变形成买方市场，房子摆在那里，营销的好坏不是取决于项目，而是买房人的认可。

现在买房子，关键是要符合买房人的需求，未来的房子，一定会有专属与“定制”。

一个项目在经过一系列手续落实后准备推向市场，项目有专业的规划设计，只是根据专业要求可以由买房人来设计客厅、卧室、厨房、餐厅、卫生间的面积，而不是固定了各个空间，这或许就是住的“私人定制”吧。

住的“私人定制”目前或许只是人们美好的想法，但相信未来是可以加以实现的。因为市场有需求，买房人有需求。